Pradhan Mantri Awas Yojana | प्रधानमंत्री आवास योजना (पीएमएवाई) योजना – विवरण
प्रधानमंत्री आवास योजना (पीएमएवाई) योजना - विवरण
Pradhan Mantri Awas Yojana | प्रधानमंत्री आवास योजना (पीएमएवाई) योजना – विवरण
Pradhan Mantri Awas Yojana : प्रधानमंत्री आवास योजना (पीएमएवाई) 2015 में शुरू की गई एक आवास योजना है जिसका उद्देश्य पूरे भारत में शहरी और ग्रामीण गरीबों को किफायती पक्के घर उपलब्ध कराना है। पीएमएवाई योजना के विवरण में वित्तीय सहायता, सीएलएसएस के तहत ब्याज सब्सिडी और स्वच्छ भारत अभियान व उज्ज्वला योजना जैसी योजनाओं से जुड़े लाभ शामिल हैं।
इसमें दो मुख्य घटक शामिल हैं:
- पीएमएवाई-यू (शहरी): शहरी गरीबों और झुग्गी-झोपड़ियों में रहने वालों के लिए
- पीएमएवाई-जी (ग्रामीण): ग्रामीण बेघरों और कच्चे घरों में रहने वालों के लिए
पात्र नागरिक आधिकारिक पोर्टल के माध्यम से स्थिति, लाभार्थी सूची की जांच कर सकते हैं और पीएमएवाई ऑनलाइन आवेदन पूरा कर सकते हैं। फरवरी 2025 तक, पीएमएवाई के तहत 3.34 करोड़ से अधिक घरों को मंजूरी दी जा चुकी है।
प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY) योजना क्या है?
Pradhan Mantri Awas Yojana : प्रधानमंत्री आवास योजना (पीएमएवाई) समाज के कमजोर वर्गों, निम्न आय वर्ग, शहरी गरीबों और ग्रामीण गरीबों को किफायती मूल्य पर आवास उपलब्ध कराने के उद्देश्य से शुरू की गई थी। इस योजना में किफायती मूल्य पर लगभग 2 करोड़ घरों का निर्माण शामिल है। प्रधानमंत्री आवास योजना के दो घटक हैं:
प्रधानमंत्री आवास योजना शहरी (पीएमएवाई-यू)
प्रधानमंत्री आवास योजना ग्रामीण (पीएमएवाई-जी)
यह योजना अन्य योजनाओं से भी जुड़ी है जैसे:
- स्वच्छ भारत अभियान, जिसका उद्देश्य घर के अंदर और सामुदायिक शौचालयों का निर्माण करके खुले में शौच को कम करना और
- गलियों, सड़कों और घरों के आसपास स्वच्छता बनाए रखना है।
- सौभाग्य योजना, जिसका उद्देश्य बिजली कनेक्शन प्रदान करना है।
- उज्ज्वला योजना, जिसका उद्देश्य एलपीजी गैस कनेक्शन प्रदान करना है।
- शुद्ध पेयजल की उपलब्धता।
- प्रधानमंत्री जन धन योजना, जिसका उद्देश्य शून्य शेष राशि वाला खाता खोलना और समाज के प्रत्येक व्यक्ति तक बैंकिंग सुविधाओं का प्रसार करना है।
प्रधानमंत्री आवास योजना शहरी (पीएमएवाई-यू)
Pradhan Mantri Awas Yojana :पीएमएवाई-यू का उद्देश्य शहरों और कस्बों में पक्के मकान न रखने वाले सभी पात्र परिवारों/लाभार्थियों को किफायती मकान उपलब्ध कराना है। पीएमएवाई-यू के अंतर्गत सभी घरों में पानी, रसोई, बिजली और शौचालय जैसी बुनियादी सुविधाएँ उपलब्ध होंगी।
यह योजना महिला सदस्य के नाम पर या संयुक्त नाम पर मकान/भूमि का स्वामित्व प्रदान करके महिला सशक्तिकरण को बढ़ावा देती है। इस योजना के तहत, शहरी क्षेत्रों में झुग्गी-झोपड़ी में रहने वालों और आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग (EWS), निम्न आय वर्ग (LIG) और मध्यम आय वर्ग (MIG) श्रेणियों के अन्य लोगों को प्राथमिकता दी जाती है।
केंद्रीय बजट 2024 में, वित्त मंत्री ने घोषणा की थी कि पीएमएवाई-यू 2.0 के तहत, अगले 5 वर्षों में 1 करोड़ पात्र शहरी परिवारों की आवास आवश्यकताओं को पूरा किया जाएगा।
प्रधानमंत्री आवास योजना ग्रामीण (पीएमएवाई-जी)
Pradhan Mantri Awas Yojana :पीएमएवाई-जी का उद्देश्य ग्रामीण क्षेत्रों में कच्चे घरों में रहने वाले सभी परिवारों या सभी बेघर लोगों को पक्के घर उपलब्ध कराना है। यह योजना घरों में बिजली, पेयजल, स्वच्छ और कुशल खाना पकाने का ईंधन, शौचालय, ठोस एवं तरल अपशिष्ट निपटान आदि जैसी बुनियादी सुविधाएँ प्रदान करने के लिए अन्य सरकारी योजनाओं के साथ मिलकर काम करती है।
इस योजना के तहत, प्रति इकाई सहायता की लागत मैदानी क्षेत्रों में केंद्र और राज्य सरकारों के बीच 60:40 के अनुपात में और पूर्वोत्तर राज्यों, हिमाचल प्रदेश, उत्तराखंड और जम्मू-कश्मीर के लिए 90:10 के अनुपात में साझा की जाएगी।
केंद्रीय मंत्रिमंडल ने वित्त वर्ष 2024-25 से 2028-29 के दौरान अतिरिक्त 2 करोड़ घरों के निर्माण हेतु पीएमएवाई-जी के कार्यान्वयन को मंज़ूरी दी है। ग्रामीण विकास मंत्रालय मार्च 2029 तक 4.95 करोड़ पात्र ग्रामीण परिवारों को बुनियादी सुविधाओं से युक्त सहायता प्रदान करेगा।
पीएमएवाई ग्रामीण (पीएमएवाई-जी) के घटक
प्रधानमंत्री आवास योजना – शहरी के 4 प्रमुख घटक हैं:
- इन-सीटू स्लम पुनर्विकास (ISSR) – इसके अंतर्गत, पात्र झुग्गीवासियों के लिए निर्मित सभी घरों के लिए प्रति घर 1 लाख रुपये का स्लम पुनर्विकास अनुदान प्रदान किया जाता है। इसका उद्देश्य झुग्गी क्षेत्रों के अंतर्गत भूमि की क्षमता का लाभ उठाना और निजी डेवलपर की भागीदारी से झुग्गीवासियों को घर उपलब्ध कराना है।
- ऋण लिंक्ड सब्सिडी योजना (CLSS) – इसके अंतर्गत, सरकार बैंकों, आवास वित्त कंपनियों और अन्य संस्थानों से आवास ऋण प्राप्त करने वाले EWS, LIG, MIG-I और MIG-II श्रेणी के पात्र लाभार्थियों को क्रमशः 6 लाख रुपये, 9 लाख रुपये और 12 लाख रुपये तक के ऋण पर 6.5%, 4% और 3% की ब्याज सब्सिडी प्रदान करेगी।
- साझेदारी में किफायती आवास (AHP) – सार्वजनिक और निजी क्षेत्र के साथ साझेदारी में, 1 लाख रुपये। किफायती आवास परियोजनाओं में ईडब्ल्यूएस घरों के लिए 1.5 लाख रुपये प्रदान किए जाएंगे, जहां कम से कम 35% घर ईडब्ल्यूएस श्रेणी के लिए हैं और एक परियोजना में कम से कम 250 घर हैं।
- लाभार्थी-नेतृत्व वाले व्यक्तिगत घर निर्माण या संवर्धन (बीएलसी) – इस घटक के तहत, ईडब्ल्यूएस श्रेणी से संबंधित परिवारों को अपनी जमीन पर नए घर बनाने के लिए 1.50 लाख रुपये की केंद्रीय सहायता मिलेगी।
- किफायती किराये का आवास (एआरएच) – इसके तहत दो मॉडल उपलब्ध हैं। मॉडल-1 मौजूदा सरकारी वित्त पोषित खाली घरों को पीपीपी मोड के तहत या सार्वजनिक एजेंसियों द्वारा एआरएच में परिवर्तित करके उपयोग करेगा। मॉडल-2 कामकाजी महिलाओं, शहरी गरीबों, उद्योगों, औद्योगिक एस्टेटों, संस्थानों के कर्मचारियों और अन्य पात्र ईडब्ल्यूएस/एलआईजी परिवारों के लिए निजी या सार्वजनिक संस्थाओं द्वारा किराये के आवास का निर्माण, संचालन और रखरखाव करेगा।
प्रधानमंत्री आवास योजना के लाभ
- पीएमएवाई-जी के तहत लाभार्थियों को न्यूनतम 25 वर्ग मीटर का अपना घर मिलेगा।
- पीएमएवाई-यू के तहत लाभार्थियों को स्थान के आधार पर 30 वर्ग मीटर से 90 वर्ग मीटर तक के कार्पेट एरिया वाला अपना घर मिलेगा।
- पीएमएवाई-जी के तहत लाभार्थियों को स्वच्छ भारत मिशन (जी) से शौचालय निर्माण के लिए 12,000 रुपये की सहायता मिलेगी।
- पीएमएवाई-यू के तहत लाभार्थियों को प्रति ईडब्ल्यूएस घर 1.5 लाख रुपये की केंद्रीय सहायता मिलेगी।
- सरकार पीएमएवाई के तहत भूमिहीन व्यक्तियों को घर बनाने के लिए सरकारी जमीन या कोई अन्य जमीन (सार्वजनिक भूमि) उपलब्ध कराएगी।
- घर/जमीन परिवार की महिला सदस्य के नाम पर या पति-पत्नी के संयुक्त नाम पर आवंटित की जाएगी, जिससे देश की महिलाओं का सशक्तिकरण होगा।
- पीएमएवाई के लाभार्थियों को प्राथमिक ऋण संस्थानों (पीएलआई) से घर खरीदने या नए निर्माण के लिए आवास ऋण पर ब्याज सब्सिडी मिलेगी।
- बेघर परिवारों को प्रदान किए गए मकान उनकी सामाजिक-आर्थिक स्थिति और जीवन स्तर में सुधार लाएँगे। सभी सुविधाओं से युक्त घर बेहतर शिक्षा, स्वास्थ्य और समग्र कल्याण का मार्ग प्रशस्त करेगा।
- पीएमएवाई-यू, झुग्गीवासियों को पक्का घर उपलब्ध कराकर कस्बों और शहरों में झुग्गियों को कम करने में मदद करेगा। इससे झुग्गीवासियों को औपचारिक शहरी बस्ती में लाने में मदद मिलेगी।
- इस योजना के तहत वित्तीय सहायता लाभार्थियों को सीधे इलेक्ट्रॉनिक रूप से उनके आधार से जुड़े बैंक या डाकघर खातों में हस्तांतरित की जाती है। इस प्रकार, यह धोखाधड़ी की संभावनाओं को कम करता है और यह सुनिश्चित करता है कि लाभार्थियों को धनराशि प्राप्त हो।
प्रधानमंत्री आवास योजना पात्रता
प्रधानमंत्री आवास योजना – शहरी के लिए पात्रता:
- ईडब्ल्यूएस परिवार जिनके पास पक्का मकान नहीं है और जिनकी वार्षिक आय सीमा 3 लाख रुपये है।
- एलआईजी परिवार जिनके पास पक्का मकान नहीं है और जिनकी वार्षिक आय सीमा 3 से 6 लाख रुपये है।
- एमआईजी परिवार जिनके पास पक्का मकान नहीं है और जिनकी वार्षिक आय सीमा 6 से 9 लाख रुपये है।
- शहरी क्षेत्रों में झुग्गी-झोपड़ी में रहने वाले।
प्रधानमंत्री आवास योजना – ग्रामीण के लिए पात्रता:
एसईसीसी (सामाजिक-आर्थिक और जाति जनगणना) के आंकड़ों के अनुसार, सभी बेघर और कच्ची दीवार और कच्ची छत वाले शून्य, एक या दो कमरे वाले कच्चे मकानों में रहने वाले परिवार। हालाँकि, निम्नलिखित परिवार इस योजना के लिए आवेदन नहीं कर सकते:
- पक्के घर में रहते हों
- मोटर चालित दो/तीन/चार पहिया वाहन हो
- मशीनीकृत तीन/चार पहिया कृषि उपकरण हो
- 50,000 रुपये या उससे अधिक की क्रेडिट सीमा वाला किसान क्रेडिट कार्ड हो
- परिवार का कोई भी सदस्य सरकारी कर्मचारी हो
- सरकार के साथ पंजीकृत कोई गैर-कृषि उद्यम हो
- आय/पेशेवर कर चुकाता हो
- रेफ्रिजरेटर/लैंडलाइन फ़ोन का मालिक हो
- 2.5 एकड़ या उससे अधिक सिंचित भूमि हो
- दो या अधिक फ़सल मौसमों के लिए 5 एकड़ या उससे अधिक सिंचित भूमि हो
- कम से कम एक सिंचाई उपकरण सहित 7.5 एकड़ या उससे अधिक भूमि हो
प्रधानमंत्री आवास योजना के लिए ऑनलाइन आवेदन कैसे करें?
PMAY-U के लिए आवेदन करने के चरण
- प्रधानमंत्री आवास योजना शहरी 2.0 की वेबसाइट पर जाएँ।
- PMAY-U 2.0 के लिए आवेदन करें’ विकल्प पर क्लिक करें।
- दिए गए निर्देशों को पढ़ें और ‘आगे बढ़ने के लिए क्लिक करें’ बटन पर क्लिक करें।
- दस्तावेज़ तैयार रखें और ‘आगे बढ़ें’ पर क्लिक करें।
- पात्रता जाँच फ़ॉर्म भरें और ‘पात्रता जाँच’ पर क्लिक करें।
- आधार विवरण, आधार OTP दर्ज करें और ‘आगे बढ़ें’ पर क्लिक करें।
- आपको आवेदन पत्र पर पुनः निर्देशित किया जाएगा जहाँ आपको विवरण सही-सही भरने होंगे।
- दस्तावेज़ अपलोड करें और ‘सहेजें’ पर क्लिक करें और कैप्चा कोड दर्ज करें।
- इसके बाद, ‘सहेजें’ पर क्लिक करें। आवेदन अब पूरा हो गया है और इस चरण में इसका प्रिंट आउट लिया जा सकता है।
PMAY-G के लिए आवेदन करने के चरण
- प्रधानमंत्री आवास योजना ग्रामीण वेबसाइट पर लॉग इन करें।
- व्यक्तिगत विवरण अनुभाग में आवश्यक विवरण भरें, सहमति पत्र अपलोड करें और ‘खोजें’ पर क्लिक करें।
- लाभार्थी का चयन करें और ‘पंजीकरण के लिए चयन करें’ पर क्लिक करें।
- लाभार्थी का विवरण स्वतः ही तैयार हो जाएगा। अन्य विवरण, जैसे बैंक विवरण और अभिसरण विवरण भरें।
- अंतिम भाग संबंधित कार्यालय द्वारा भरा जाएगा।
PMAY आवेदन के लिए आवश्यक दस्तावेज़
PMAY-U के लिए
- आधार विवरण।
- परिवार के सदस्यों का आधार विवरण।
- सक्रिय आधार-लिंक्ड बैंक खाते का विवरण।
- आय प्रमाण।
- ज़मीन का दस्तावेज़।
PMAY-G के लिए
- आधार कार्ड।
- MGNREGA में पंजीकृत जॉब कार्ड।
- बैंक खाते का विवरण।
- स्वच्छ भारत मिशन (SBM) संख्या।
- हलफनामा जिसमें कहा गया हो कि लाभार्थी या उनके परिवार के सदस्यों के पास पक्का घर नहीं है।
